Jonathan Weiss nació en la ciudad de Nueva York, pero su familia se mudó a Greenwich, Connecticut, cuando tenía unos 9 años. Creció practicando deportes. Eligió jugar béisbol principalmente y varias universidades de todo el país lo reclutaron fuertemente para jugar béisbol en los mejores programas de béisbol. Jugó béisbol en Boston College en su primer año, luego tres años en Tulane antes de terminar sus estudios en la Universidad de Cornell. Estudió psicología, pero, por supuesto, el béisbol fue una gran parte de su vida durante mucho tiempo. Sufrió una lesión grave en un juego que lo obligó a perderse una temporada y luego lo llevó a más cirugías de hombro que terminaron con su carrera en el béisbol.
Después de la universidad, Jonathan pasó algún tiempo tratando de averiguar qué quería hacer. Pensó que quería ser médico. En un momento, trabajó en un fondo de cobertura y también trabajó en fitness. Hizo un poco de todo para tratar de identificar sus verdaderos intereses.
Durante los últimos cinco años, ha estado trabajando en bienes raíces, un camino que quiere seguir. Dejó su último puesto en Red Sky Capital hace seis meses para completar una Maestría en Finanzas Inmobiliarias. Está buscando oportunidades de inversión en bienes raíces y se concentrará a tiempo completo en bienes raíces después de completar su maestría.
¿Por qué decidiste emprender tu propio negocio?
Mi objetivo es trabajar por mi cuenta y tener más flexibilidad en el trabajo. Creo que esta es la mejor manera de mantener un equilibrio entre el trabajo y la vida. Me gustaría ser independiente y poder crear mi propio horario. A través de mi experiencia laboral, mis estudios en la escuela y mi debida diligencia en el mercado inmobiliario, he aprendido lo suficiente como para sentir que este es un buen momento para mí cuando sea joven, ya que pasaré por varios ciclos financieros para recuperarme. así que esté dispuesto a correr riesgos por el beneficio adicional de ser dueño de su propio negocio.
Soy muy oportunista y he investigado todo lo que se refiere a inversiones inmobiliarias. Quiero permanecer local ahora debido a COVID, y no estoy viajando en este momento, así que estoy aprendiendo el mercado local y buscando una variedad de estrategias diferentes, incluido el desarrollo a gran escala, proyectos de renovación para viviendas unifamiliares. viviendas o viviendas multifamiliares en Connecticut Home and Industrial Transactions. Mi objetivo es encontrar buenas inversiones inmobiliarias en los próximos meses.
El programa de maestría en la Universidad de Nueva York (NYU) también me preparó para una carrera en bienes raíces. Todo el programa se ha movido en línea, lo cual es un desafío. No puedo hacer la red que planeo hacer, pero el programa me está preparando para lo que quiero hacer. Es uno de los mejores proyectos inmobiliarios del país.
¿Qué es lo que más te gusta de tu industria?
Decidí enfocarme en bienes raíces porque me gusta mucho la arquitectura y el diseño. Me gustan sus propiedades físicas y fisicalidad. Me encanta el hecho de que los bienes raíces son algo tangible en lo que invertir. Siento que tengo cierta comprensión y control sobre el ciclo de vida de la inversión. Esta es una industria estable. Creo que es una industria que representa cerca del 50 % del PIB de EE. UU., por lo que es fundamental para la economía nacional. El sector inmobiliario ofrece muchos puestos de trabajo, pero no va a ninguna parte. La gente siempre necesita un lugar para vivir y un lugar para trabajar. Esta es una gran manera de crear riqueza generacional.
¿Qué te mantiene motivado?
Mi padre murió cuando yo acababa de salir de la universidad. Como adulto, nunca llegué a conocerlo realmente. Pienso en él todos los días y lo enorgullezco, así que me inspira.
Mi familia en general me inspira. La familia es lo más importante para mí.
Estoy motivado para trabajar hacia el éxito financiero. Me inspiran las personas a las que respeto. Ver a otras personas tan motivadas en los deportes y los bienes raíces me inspira. Siempre he estado rodeado de competencia y la competencia definitivamente me motiva. Tengo un impulso muy competitivo que me ha ayudado en los deportes, pero ahora quiero poner ese impulso competitivo en mi carrera.
¿De dónde sacas inspiración?
Me inspiran las personas y veo nuevos lugares en el mundo. Me encanta viajar y conocer otras culturas.
¿Quién es tu modelo a seguir y por qué?
Mi padre es mi modelo a seguir. Tuvo mucho éxito. Es tan generoso, tan generoso, trata a todos con tanto respeto. Aspiro a ser de la misma manera. Me encanta hacer cosas de las que creo que mi padre estaría orgulloso. Tengo cierta presión interna acerca de tener éxito. Espero poder ser tan desinteresado como mi padre y tener un impacto positivo en la vida de las personas.
¿Qué cualidades tienes para ser un líder exitoso?
Tengo experiencia gerencial. Pienso en ellos en términos de personas. He estado del otro lado porque he trabajado para un mal gerente y no empeora.
Soy un buen amigo de Ken Blanchard, quien escribió The One Minute Manager. Lo he leído varias veces y realmente ha cambiado mi forma de pensar acerca de la gestión, incluido cómo ser un buen gerente y cómo motivar a las personas para que sientan que están haciendo un buen trabajo y aprovechen al máximo sin ser demasiado duro con ellos. Te pones a su nivel y te aseguras de que no te vean como el jefe que simplemente les dice qué hacer y piensa que eres mejor que ellos.
¿Cuál es el obstáculo más difícil que has superado?
Después de varias cirugías de hombro, en un momento luché contra la adicción a los opiáceos. Definitivamente fue el obstáculo más difícil que tuve que superar, pero me he recuperado.
En este momento definitivamente no siento que haya nada que no pueda manejar porque siento que pasé por muchas cosas a una edad relativamente joven y perdí la carrera de béisbol que quería y luego perdí a mi padre en un período de tiempo muy corto. y abuelo brillantemente. Hay muchas dificultades que me hacen una persona más fuerte.
¿Qué consejo le darías a los demás?
Sé consciente y quédate en el momento. Buen viaje. La vida es muy frágil. A través de mis muchas experiencias, me doy cuenta de lo frágil que es la vida. También me he sentido culpable por crearme estrés y ansiedad al proyectar hacia el futuro, preocuparme por lo que sucederá en el futuro y anticipar cosas negativas. Realmente tuve que trabajar en la atención plena y algunas técnicas de meditación para superar esto. Estoy agradecido por cada día que tengo, por mi salud y por los amigos y familiares en mi vida.
Fuera del trabajo, ¿qué te define como persona?
Soy muy agradable. Soy sincero y con los pies en la tierra. No me gusta la confrontación. Realmente disfruto estar con amigos y familiares. Soy un poco entusiasta y me encanta viajar. El fitness siempre ha sido importante para mí. Puedo ser competitivo y motivado para cosas específicas.
¿Qué tendencias en su industria lo emocionan?
Ahora hay una tendencia de migración neta fuera de las áreas urbanas, especialmente de las grandes ciudades como Nueva York, que están densamente pobladas con grandes poblaciones. Creo que la gente trabajará más desde casa y eso cambiará la dinámica del mercado de oficinas, el arrendamiento de oficinas, el alquiler de oficinas y la ocupación. Mucho cambiará en términos de cómo diseñas y amueblas tu espacio de oficina. La demanda de espacio de oficina suburbano flexible aumentará y creará una oficina para que las personas trabajen los días fuera de casa. Las instalaciones de oficina y las áreas comunes deben cambiarse para cumplir con las nuevas pautas y mantener a todos seguros.
¿Dónde estarán usted y su empresa en 5 años?
Dentro de cinco años, espero tener una cartera estable de activos inmobiliarios y algunos empleados. Para entonces, me gustaría realizar algunas operaciones y tener un historial exitoso con sólidas métricas de riesgo/recompensa. También quiero que la empresa alcance un punto de crecimiento en el que tendré más poder adquisitivo. Para entonces, quiero ser un jugador conocido en el espacio y tener una reputación de inversión exitosa.
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